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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55m² construída, desocupada , Lot Res Rafaela , Cambira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 55 m² em um terreno de 150 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em apartamentos leilão em Cambira-PR. O imóvel está localizado em um lote residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança para os moradores. A área total do imóvel é de 95,01 m², oferecendo espaço confortável para moradia.

O imóvel está disponível para venda com valor mínimo de R$ 68.787,97, representando um desconto significativo de 42,68% sobre o valor de avaliação de R$ 120.000,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em apartamentos leilão em Cambira-PR. Com um valor mínimo de venda bastante atrativo, abaixo do valor de avaliação, há uma oportunidade de adquirir um imóvel residencial com boa estrutura e localização. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 68.787,97 (desconto de 42,68%)
Área Construída55,01 m²
Terreno150 m²
Quartos2
Garagem1 vaga

Plano de ação:

  • Esperar o encerramento da licitação para tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto significativo.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel, como pintura, manutenção da área de serviço e cozinha.
  • Considerar a locação para famílias pequenas, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga, garantindo renda passiva.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda futura, aproveitando a valorização do bairro e da cidade.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar a compra, já que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS.

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Cambira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Rafaela em Cambira/PR. A região de Lot Res Rafaela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambira. Confira outros imóveis em leilão em Cambira.
Para participar de leilões de imóveis em Cambira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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