Casa com 2 quartos, 1 vaga, 56,65m² construída, desocupada
Nossa Senhora Do O, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.464,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BELO ORIENTE, N. 2 CASA 3, LOTE 8, QUADRA 1, LOT NOVA FRIB, NOSSA SENHORA DO O - CEP: 53431-285, PAULISTA - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 56,65m² e terreno de 60m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e terraço. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir qualidade de vida e segurança. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O imóvel está vinculado a um processo de leilão da Caixa Econômica Federal, com edital e matrícula disponíveis para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A localização em Paulista, Pernambuco, é estratégica para quem busca proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.464,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.404,38 (-14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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