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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Paulista-PE , Jaguaribe , Paulista - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Paulista-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 47,48m², em um terreno de 204,66m². Localizada em Jaguaribe, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.207,58
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 146.643,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Paulista-PE, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 156.684,00 e um lance mínimo na 2ª praça de R$ 146.643,50. A área construída é de 47,48m² e o terreno possui 204,66m².

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, dado o desconto já previsto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jaguaribe, Paulista-PE, para confirmar se o lance mínimo da segunda praça é realmente atrativo.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a infraestrutura do bairro.
  • Cálculo de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU (que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador), além de um orçamento para eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, visando não ultrapassar o valor de mercado. Na segunda praça, o lance inicial é de R$ 146.643,50. É prudente definir um teto de gasto e se manter fiel a ele.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona "Recursos próprios" e "Permite utilização de FGTS". É crucial verificar as condições exatas para o uso do FGTS, pois pode haver restrições. Caso o comprador necessite de financiamento, é importante verificar se o imóvel se enquadra nas linhas de crédito disponíveis, pois o edital não menciona financiamento bancário explicitamente.

A localização em Paulista-PE, com acesso à Via Coletora 2, pode ser um ponto positivo, dependendo da pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.207,58 e da 2ª praça é de R$ 146.643,50. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaguaribe em Paulista/PE. A região de Jaguaribe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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