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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 59m² construída, desocupada , Belo Sul , Picos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 59,28 m² em um terreno de 200 m². Possui áreas funcionais como área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Passagem das Pedras, leilão de imóveis em Picos-PI, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 139.764,01
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 113.791,31
Economia: R$ 25.972,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 124.323,70 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 139.764,01, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição residencial ou para locação. Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, pois o desconto ainda é limitado, mas o imóvel está em boas condições e com documentação regular.

Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, o 2º leilão oferece um lance mínimo reduzido para R$ 113.791,31, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para negociação. É importante analisar o edital e as condições de pagamento, que permitem recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.

Após a compra, sugiro realizar uma avaliação detalhada do imóvel para possíveis melhorias que valorizem a propriedade, como modernização da cozinha e banheiro, além de manutenção do terraço para aumentar o apelo para locação ou revenda.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída59,28 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Garagem1 vaga
Valor avaliaçãoR$ 124.323,70
Lance mínimo 1ª praçaR$ 139.764,01
Lance mínimo 2ª praçaR$ 113.791,31

Em resumo, o imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em leilão de imóveis em Picos-PI. A estratégia ideal é monitorar o leilão, participar da 1ª praça e, se necessário, aguardar a 2ª praça para melhores condições de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Picos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Picos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Picos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Picos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.764,01 e da 2ª praça é de R$ 113.791,31. Para arrematar imóveis em leilão em Picos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Picos no edital oficial. Imóveis de leilão em Picos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Sul em Picos/PI. A região de Belo Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Picos. Confira outros imóveis em leilão em Picos.
Para participar de leilões de imóveis em Picos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Picos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Picos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Picos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Picos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Picos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Picos.
Sim, este imóvel em leilão em Picos fica no condomínio Loteamento Belo sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Picos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento Belo sul em Picos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Picos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Picos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Picos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Picos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Picos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Picos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Picos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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