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Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheiros em Ipueiras , Ipueiras , Picos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

213m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Picos/PI! Esta casa em leilão, localizada no bairro Ipueiras, oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com infraestrutura completa. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel conta com uma área construída de 122m² e um terreno de 213m², proporcionando espaço e conforto. A proximidade com comodidades e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:16
Valor: R$ 161.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Picos/PI apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, incluindo financiamento em até 420 meses. A presença de uma ação judicial em andamento (Proc. Nº 0809544-65.2024.8.18.0032) requer atenção especial e deve ser cuidadosamente analisada no edital. Recomendo que o investidor considere o seguinte plano de ação:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar o edital completo e os detalhes do processo judicial. Entender os custos e prazos associados à desocupação e quaisquer outras providências decorrentes da ação judicial é fundamental para calcular o investimento total.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado e há uma ação judicial, os custos e o tempo para desocupação devem ser estimados. Isso pode envolver custos legais e, potencialmente, um valor para negociação com o ocupante.
  • Planejamento Financeiro: Embora o financiamento em até 420 meses seja uma vantagem, é importante planejar o fluxo de caixa. O lance inicial é de R$ 161.280,00, mas o valor de avaliação de mercado pode ser significativamente maior. A análise do valor de avaliação (se disponível) e a projeção de custos adicionais (IPTU, desocupação, etc.) são essenciais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 23/09/25 às 11h16, o investidor deve definir um valor máximo de lance que considere os custos totais e o potencial de retorno. A ausência de informações sobre lances atuais sugere que o imóvel pode estar em uma fase inicial, permitindo uma análise mais aprofundada.
  • Considerar o Valor de Avaliação: Se o valor de avaliação for significativamente maior que o lance inicial, o imóvel pode representar um bom negócio após a resolução das questões judiciais e de ocupação.

Apesar dos desafios legais,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Picos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Picos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Picos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Picos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Picos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Picos no edital oficial. Imóveis de leilão em Picos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipueiras em Picos/PI. A região de Ipueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Picos. Confira outros imóveis em leilão em Picos.
Para participar de leilões de imóveis em Picos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Picos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Picos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Picos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Picos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Picos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Picos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Picos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Picos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Picos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Picos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Picos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Picos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Picos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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