Casa com 2 quartos, 1 vaga, 60m² construída, desocupada
Jataí, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.463,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GERALDO TEIXEIRA DE SOUZA, N. 86 Nº 01, JARDIM REGINA (MOREIRA CESAR) - CEP: 12442-500, PINDAMONHANGABA - SAO PAULO
Área:
101.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 60,26 m² e terreno de 282,62 m², oferece espaço confortável e privativo. Localizado em Pindamonhangaba, bairro Jardim Regina (Moreira Cesar), o imóvel possui sala, lavabo, cozinha e área de serviço, facilitando a adaptação para diferentes perfis de moradores.
Características importantes:
- Permite financiamento via SBPE, ampliando o público comprador.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
- Imóvel com matrícula registrada e sem averbação de leilões negativos, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 215.463,89 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.076,37 |
-36%
Economia de
R$ 77.387,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 176.525,80 (81.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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