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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 137,50m² construída, desocupada , Campinas , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa com 137,50m² de área construída em terreno amplo de 7.149,50m².
Localizada em imóveis de leilão em Pindamonhangaba/SP, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto.

Características principais:
  • Área construída: 137,50m²
  • Terreno: 7.149,50m²
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento
  • Imóvel com construção não registrada na matrícula, importante para análise documental

Ideal para famílias que desejam morar em área espaçosa ou investidores que buscam valorização em região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 1.350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 2.700.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.350.000,00, o imóvel apresenta uma margem interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A propriedade possui uma construção de 137,50m² em um terreno amplo de 7.149,50m², localizado em imóveis de leilão em Pindamonhangaba/SP, o que pode atrair tanto compradores residenciais quanto investidores para desenvolvimento futuro.

Recomendo aguardar o encerramento do leilão, previsto para 03/09/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o lance inicial não seja alcançado, há possibilidade de negociação vantajosa.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 2.700.000,00
Lance MínimoR$ 1.350.000,00
Área Construída137,50m²
Terreno7.149,50m²
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 meses

Para investidores, a estratégia pode incluir:

  • Aquisição no primeiro ciclo do leilão para garantir o melhor preço;
  • Verificação documental detalhada, especialmente pela construção não registrada na matrícula;
  • Planejamento para valorização do terreno, possível expansão ou venda futura;
  • Considerar o potencial de uso residencial ou comercial conforme zoneamento local.

Conclusão: O imóvel oferece uma excelente oportunidade para compra com valor abaixo da avaliação, com condições facilitadas de pagamento. A análise cuidadosa do edital e documentação é essencial para garantir segurança na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campinas em Pindamonhangaba/SP. A região de Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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