Casa com 2 quartos, 1 vaga, 61,71m² construída, desocupada
Colina Verde, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QUADRA 10,N. SN CS 01 LT 07 QD 10 R LEBLON, COLINA VERDE - CEP: 72883-813, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
61.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 61,71m² em um terreno de 205,85m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A localização em Cidade Ocidental, GO, no bairro Colina Verde, oferece um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que desejam financiamento parcial. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 61,71m²
• Terreno: 205,85m²
• Localização residencial em bairro tranquilo
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca uma casa funcional e com boa área de terreno para possíveis ampliações ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.222,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.530,00 (76.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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