Casa com 2 quartos, 1 vaga, 62.61m² construídos
Vale Do Sol, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUINZE,N. 49, VALE DO SOL II - CEP: 35042-806, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS
Área:
75.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área construída de 62.61m², localizada no bairro Vale do Sol II em Governador Valadares. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização, considerando sua localização e características. A propriedade está sujeita a regime de ocupação, o que pode representar uma oportunidade para investidores dispostos a lidar com a regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 229.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.032,28 |
-18%
Economia de
R$ 40.967,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.230,00 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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