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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 62,66m² construída, desocupada , Jardim Aeroporto , Bayeux - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 62,66m² em terreno de 90m². Possui áreas essenciais como sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no bairro Centro de leilão de imóveis em Bayeux/PB é estratégica para acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando a aquisição sem necessidade de leilão tradicional.


Características principais:

  • Área construída de 62,66m²
  • Terreno de 90m²
  • 2 quartos e 1 vaga de garagem
  • Possibilidade de uso de FGTS
  • Localização central em Bayeux

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.024,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aproveitar a modalidade de compra direta, que elimina etapas de leilão e possibilita uma negociação mais rápida e segura. Considerando o valor de avaliação de R$ 94.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 41.862,22, há uma margem significativa para aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode gerar boa rentabilidade em caso de revenda ou locação.

Recomendo analisar o potencial de valorização do bairro Centro em leilão de imóveis em Bayeux, que pode influenciar positivamente o retorno do investimento. A casa possui 2 quartos e 1 vaga, características que atraem famílias pequenas e locatários, facilitando a locação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalVerificar matrícula, inscrição imobiliária e possíveis ônus.Garantir segurança jurídica da compra.
2. Visita técnicaInspecionar o estado do imóvel e eventuais reformas necessárias.Estimar custos de melhorias para valorização.
3. NegociaçãoAproveitar o desconto de 55,47% para negociar condições de pagamento.Maximizar o desconto e condições favoráveis.
4. AquisiçãoUtilizar recursos próprios ou FGTS conforme permitido.Facilitar o pagamento e evitar burocracias.
5. Pós-compraRealizar eventuais reformas e iniciar locação ou revenda.Gerar renda passiva ou lucro na venda.

Este plano permite minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando a modalidade de compra direta e o desconto significativo oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.024,22. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Bayeux/PB. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
Sim, este imóvel em leilão em Bayeux fica no condomínio Alphaville PARAIBA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bayeux, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alphaville PARAIBA em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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