Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sao Jose De Mipibu/RN Ver leilões no bairro Luar Do Colorado Ver leilões no Luar do Colorado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa confortável com 2 quartos, 1 vaga e 63m² construída , Luar Do Colorado , Sao Jose De Mipibu - RN

Ver mais imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Como investidor, este imóvel oferece uma oportunidade sólida em uma área residencial. Com 2 quartos e 1 vaga, é ideal para aluguel ou revenda rápida. A área construída de 63m² em um terreno de 200m² permite expansões futuras, aumentando o valor. Localizado em São José de Mipibu, RN, pode atrair moradores locais devido à acessibilidade.
Além disso, o desconto de 42% no lance inicial torna-o acessível, com potencial para reformas simples que elevem o retorno. Verifique a documentação para evitar surpresas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.555,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa em leilão, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de compra e valorização. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$ 77.555,09 na primeira praça, que ocorre em 17/10/2025 às 10h00, para garantir uma entrada competitiva sem overbid. Como o valor de avaliação é R$ 133.883,46, eu calcularia o custo-benefício, considerando despesas como reformas potenciais para os 2 quartos e 1 banheiro, que poderiam aumentar o apelo no mercado local.

  • Análise de custos: Eu orçaria reformas para a área construída de 63,26m², priorizando a cozinha e área de serviço para maximizar o retorno em aluguel.
  • Eu esperaria pela primeira praça, pois é o momento ideal para arremate com desconto, evitando a segunda ou terceira se o preço subir.
EtapaAção
1. PesquisaVerificar a matrícula e edital para confirmar ausência de dívidas pendentes.
2. FinanciamentoComo não há menção a financiamento bancário, usaria recursos próprios ou FGTS, o que facilita o pagamento à vista.
3. Pós-compraAlugar o imóvel para gerar renda imediata, visando um ROI em 2-3 anos através de valorização do terreno de 200m².

Além disso, eu monitoraria o mercado imobiliário em São José de Mipibu para identificar demandas por casas com garagem, potencializando a revenda. Evitaria riscos como partes ideais, já que este parece ser 100% do imóvel. Por fim, consultaria profissionais para uma vistoria detalhada antes do lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.555,09. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Luar Do Colorado em Sao Jose De Mipibu/RN. A região de Luar Do Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose De Mipibu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose De Mipibu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose De Mipibu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose De Mipibu.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu fica no condomínio Luar do Colorado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Jose De Mipibu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Luar do Colorado em Sao Jose De Mipibu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose De Mipibu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita