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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São José de Mipibu , Taborda , Sao Jose De Mipibu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em São José de Mipibu. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 62,61 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. O terreno possui 200 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa conta com uma sala, cozinha e banheiro, atendendo às necessidades básicas de conforto e funcionalidade. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de aquisição a um preço acessível torna este imóvel uma opção atrativa para investidores ou para quem deseja morar em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.145,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 119.500,00 e o valor mínimo de venda de R$ 57.145,29, que representa um desconto significativo. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 57.145,29. É importante analisar o mercado local para entender a valorização da região e o potencial de revenda ou aluguel do imóvel. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante ou ações legais, caso necessário. A área do terreno de 200 m² oferece espaço para melhorias ou ampliações, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Uma análise detalhada das despesas de tributos e a condição de ocupação também são essenciais para evitar surpresas financeiras. Em resumo, o plano de ação deve incluir:

  • Aguardar a primeira praça do leilão.
  • Estudar o mercado local para determinar o valor de revenda.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Considerar melhorias no imóvel para aumentar seu valor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.145,29. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taborda em Sao Jose De Mipibu/RN. A região de Taborda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose De Mipibu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose De Mipibu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose De Mipibu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose De Mipibu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose De Mipibu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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