Casa com 2 quartos, 1 vaga, 65m² construída, desocupada
Novo Maranguape Ii, Maranguape - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAPITAO HOLDERMES VIEIRA, N. 742F 203 LOTEAMENTO NOVO MARANGUAPE, NOVO MARANGUAPE II - CEP: 61944-610, MARANGUAPE - CEARA
Área:
65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 65m² e terreno de 100m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Maranguape-CE. A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A localização no Loteamento Novo Maranguape II é estratégica para quem deseja proximidade com a cidade e facilidade de acesso.
Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 65m²
• Terreno de 100m²
• Área de serviço, sala e cozinha
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.591,85 |
-10%
Economia de
R$ 12.408,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.650,50 (-36.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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