Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 75,78m² construída
Novo Maranguape Ii, Maranguape - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.074,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAIMUNDO BATISTA DA SILVA ANTIGA RUA COLETORA, N. 275B TERRENO A LTS20 E 21 QD173, NOVO MARANGUAPE II - CEP: 61944-040, MARANGUAPE - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 75,78 m² e terreno de 216 m², oferecendo conforto com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações. A casa possui sala e cozinha, o que garante funcionalidade no dia a dia.
O imóvel permite o uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Maranguape, CE, é estratégica para quem busca imóveis em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.074,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.215,95 (70.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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