Casa com 2 quartos, 1 vaga, 71m² construída, desocupada
Vila Inconfidencia, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.641,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CLAUDIO MANOEL, N. 356D CS 09 BL B, VILA INCONFIDENCIA, BETIM - MINAS GERAIS, CEP: 32676-016
Área:
71.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 71,40m² em um terreno de 360m². Possui áreas funcionais como área de serviço, cozinha, sala, banheiro e terraço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em Vila Inconfidência, Betim, MG, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana.
Características principais:
- Área construída e privativa de 71,40m²
- Terreno amplo de 360m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Espaços funcionais como terraço e área de serviço
O imóvel é adequado para moradia ou para locação, com potencial de valorização devido à localização e características. A casa não apresenta informações de ocupação, o que deve ser confirmado antes da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.641,51 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.253,49 |
-7%
Economia de
R$ 12.388,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.785,09 (88.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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