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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Betim , Itacolomi , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Riachao N. 124, Residencia 03 Quadra 02 Lote 11, Bairro: Itacolomi, Cidade: Betim, Estado: MG
Betim MG

Área

108.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa localizada em ofertas de leilão em Betim/MG, com 108,65 m² de área total e 69,98 m² de área privativa. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, terraço, banheiro e 1 vaga de garagem.

Com avaliação de R$ 145.000,00, o lance inicial na 1ª praça é de R$ 229.545,60, e na 2ª praça, R$ 119.547,62, representando um potencial de desconto.

Ótima localização no bairro Itacolomi, com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Leilão público administrativo da Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. O imóvel está aberto para lances. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO. Online. Data 1º Leilão: 24/08/2026 10:00. Lance Inicial: R$229.545,60. Data 2º Leilão: 28/08/2026 10:00. Lance Inicial: R$119.547,62. Valor de Avaliação: R$145.000,00. Comissão: 5%. Incremento Mínimo: R$2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 229.545,60
2ª Praça -48%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 119.547,62
Economia: R$ 109.997,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.545,60 e da 2ª praça é de R$ 119.547,62. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itacolomi em Betim/MG. A região de Itacolomi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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