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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 98,55m² construída, desocupada , Tabuleiro Do Pinto , Rio Largo - AL

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.55m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 98,55m² em um terreno de 47,25m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em Tabuleiro do Pinto, leilão de imóveis em Rio Largo, AL, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.


Características principais:

  • 2 quartos espaçosos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída ampla e funcional
  • Área de serviço integrada
  • Localização residencial tranquila

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 110.918,11
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 115.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 192.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão no mesmo valor, com o 2º leilão oferecendo um desconto significativo para R$ 115.200,00. A seguir, um plano detalhado:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 192.000,00
1º LeilãoR$ 192.000,00 (valor mínimo)
2º LeilãoR$ 115.200,00 (desconto de 40%)
Localizaçãoleilão de imóveis em Rio Largo, AL - bairro residencial tranquilo
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 98,55m²

Plano de ação:

  • Monitorar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se o imóvel não atingir o lance mínimo no 1º leilão, preparar-se para ofertar no 2º leilão, aproveitando o desconto de 40%, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização futura, especialmente em áreas comuns e fachada, para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Verificar a documentação e custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
  • Como o pagamento é exclusivamente à vista, garantir disponibilidade de recursos próprios para não perder a oportunidade.

Este imóvel apresenta um bom potencial para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais com desconto em leilão, especialmente aproveitando o segundo leilão para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.918,11 e da 2ª praça é de R$ 115.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Pinto em Rio Largo/AL. A região de Tabuleiro Do Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Largo fica no condomínio Asa Dos Ventos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Asa Dos Ventos em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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