Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araquari/SC Ver leilões no bairro Itinga Ver leilões no Casa Araquari
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 44,46m², desocupada , Itinga , Araquari - SC

Ver mais imóveis de leilão em Araquari
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A área construída de 44,46m² oferece ambientes funcionais, incluindo sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O terreno possui 81,50m², proporcionando espaço externo para eventuais ampliações ou lazer.

Localizado em leilão de imóveis em Araquari, SC, no bairro Itinga, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A propriedade está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 229.000,00, reduzido para R$ 137.400,00 na segunda praça.

Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores diversos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 117.649,08
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto significativo na segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 137.400,00, representando uma redução de aproximadamente 40% em relação à avaliação inicial de R$ 229.000,00.

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, maximizando o potencial de retorno. A casa, com 2 quartos e 1 vaga, é adequada para locação residencial, podendo gerar renda estável em uma cidade com demanda por imóveis acessíveis.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar condições físicas e documentação para evitar surpresas pós-compra.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar datas: 1ª praça em 18/08/2025 e 2ª praça em 21/08/2025, focando na segunda para melhores condições.
3. Planejamento financeiroPreparar recursos próprios ou FGTS para pagamento, considerando despesas extras como condomínio e tributos.
4. Pós-arremataçãoRealizar eventuais reformas para valorização e iniciar locação rápida.

Este imóvel não possui dívidas pendentes informadas, o que reduz riscos legais. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência. A localização em leilão de imóveis em Araquari, SC, é estratégica para investidores que buscam imóveis residenciais com bom custo-benefício.

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar a segunda praça para tentar um lance competitivo, aproveitando o desconto e garantindo um bom retorno sobre o investimento com locação ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araquari/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araquari/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araquari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araquari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araquari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.649,08 e da 2ª praça é de R$ 137.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araquari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araquari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araquari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Araquari/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araquari. Confira outros imóveis em leilão em Araquari.
Para participar de leilões de imóveis em Araquari/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araquari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araquari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araquari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araquari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araquari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araquari.
Sim, este imóvel em leilão em Araquari fica no condomínio Casa Araquari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araquari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa Araquari em Araquari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araquari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araquari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araquari/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araquari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araquari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araquari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araquari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita