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Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 59m², desocupada , Loteamento Primavera , Paudalho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 59,09 m², situada em um terreno de 200 m². Possui áreas funcionais como área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, o que oferece conforto para uma família pequena ou casal. A localização no Loteamento Primavera em imóveis Caixa em Paudalho-PE é um ponto positivo para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.


O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 90.000,00 na primeira praça e R$ 54.000,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A casa não possui informações explícitas sobre ocupação, mas não há menção de estar ocupada, sugerindo que pode estar desocupada.


Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 90.000,00 e a possibilidade de arremate na segunda praça por R$ 54.000,00, o que pode gerar uma margem de lucro significativa.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar atentamente as datas do leilão: 1º Leilão em 09/09/2025 e 2º Leilão em 16/09/2025, para avaliar o comportamento dos lances e decidir o momento ideal para ofertar.
  • Considerar a participação na segunda praça, onde o valor mínimo é 40% menor, aumentando a chance de aquisição por preço abaixo do mercado.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação disponibilizada, incluindo matrícula e edital, para garantir segurança jurídica na compra.
  • Planejar o uso do imóvel para revenda rápida ou locação, considerando a área construída de 59,09 m² e o terreno de 200 m², que são atrativos para famílias pequenas.
  • Incluir no orçamento as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.
  • Avaliar a possibilidade de melhorias e reformas para valorização do imóvel após a compra.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 90.000,00
Valor 1ª PraçaR$ 90.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 54.000,00
Área Construída59,09 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Vagas1

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paudalho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paudalho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paudalho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paudalho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60 e da 2ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paudalho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paudalho no edital oficial. Imóveis de leilão em Paudalho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Primavera em Paudalho/PE. A região de Loteamento Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paudalho. Confira outros imóveis em leilão em Paudalho.
Para participar de leilões de imóveis em Paudalho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paudalho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paudalho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paudalho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paudalho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paudalho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paudalho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paudalho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paudalho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paudalho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paudalho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paudalho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paudalho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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