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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 40,91 m² , Altos Do Palmital Deputado Oswaldo , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira, nº 730, casa 374, módulo 40B, quadra D, vaga 151, Altos do Palmital Deputado Oswaldo, CEP 17512-752, Marília, São Paulo
Marília SP

Área

40.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa compacta e funcional em condomínio residencial, com configuração ideal para famílias pequenas, investidores ou compradores que buscam uma alternativa de moradia com menor custo de manutenção. O imóvel dispõe de dois quartos, uma vaga de garagem e ambientes essenciais bem distribuídos. A possibilidade de utilização do FGTS amplia o potencial de compra para participantes enquadrados nas regras. O segundo leilão apresenta valor mínimo significativamente inferior à avaliação, favorecendo uma aquisição com margem de negociação e potencial de valorização.

Observações Importantes

O edital informa que condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel e o edital estão disponíveis para download. Trata-se de leilão extrajudicial na modalidade Leilão SFI, com possibilidade de utilização de FGTS conforme as regras da Caixa.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Serão realizados 1º e 2º leilões em outubro de 2026. O pagamento aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento.

Condomínio e tributos, caso existentes, ficarão sob responsabilidade do comprador. Edital publicado em 21/08/2026. Leiloeira: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 190.348,95
2ª Praça -41%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 112.800,00
Economia: R$ 77.548,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.348,95 e da 2ª praça é de R$ 112.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos Do Palmital Deputado Oswaldo em Marília/SP. A região de Altos Do Palmital Deputado Oswaldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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