Casa com 2 quartos, 1 vaga e 49,79m² construída, desocupada
Parque Imperial, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.815,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MAURO MELONI, N. 486 LT 23-A QD 15, PARQUE IMPERIAL - CEP: 19028-210, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A área construída é de 49,79m² em um terreno de 180m², oferecendo espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. Localizado no bairro Parque Imperial, em Presidente Prudente, o imóvel está em uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, características que atendem às necessidades básicas de moradia. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo para compradores qualificados.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.815,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.118,57 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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