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Casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto - GO , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.4m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Santo Antonio do Descoberto - GO! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente área construída de 56,40m² em um terreno espaçoso de 305,02m². Ideal para quem busca um lar com potencial de valorização e espaço para lazer ou expansão. A localização privilegiada no Jardim Ana Beatriz I garante comodidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo de 42,86% sobre o valor de avaliação. Perfeito para investidores ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 44.938,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antonio do Descoberto - GO, com valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance mínimo de R$ 62.856,87, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 42,86%. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,40m² e um terreno de 305,02m², oferecendo bom espaço para futuras ampliações ou lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer uma proposta, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Ana Beatriz I e em Santo Antonio do Descoberto. Isso ajudará a determinar um lance mais assertivo e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição seja detalhada, uma visita ao local pode revelar informações importantes sobre o estado de conservação, a vizinhança e o potencial de valorização.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Certifique-se de ter o capital disponível ou planeje a alocação dos recursos com antecedência.
  • Despesas Adicionais: Esteja ciente das responsabilidades com condomínio e tributos. O comprador é responsável por essas despesas, com a Caixa cobrindo apenas o que exceder 10% do valor de avaliação para o condomínio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel é de compra direta e o lance mínimo é R$ 62.856,87, considere fazer uma proposta ligeiramente acima desse valor para aumentar suas chances, mas sempre dentro de um limite que garanta a rentabilidade após a reforma e venda.
  • Potencial de Valorização: Com o terreno de 305,02m², há espaço para uma expansão da área construída ou para a criação de uma área de lazer, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Planeje um orçamento para possíveis reformas necessárias. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e revendido por um valor de mercado mais alto ou alugado para gerar renda passiva.

A aquisição deste imóvel, com um lance estratégico e planejamento adequado, pode resultar em um excelente retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.938,66. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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