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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa espaçosa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto/GO.
Com uma área construída de 65,57 m² e um terreno de 150 m², este imóvel oferece conforto e espaço para sua família.
Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.
Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 171.816,35
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 161.295,11
Economia: R$ 10.521,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 160.000,00.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 171.816,35. Se o objetivo é maximizar o retorno e há capital disponível, pode ser interessante ofertar neste valor, garantindo a aquisição sem a concorrência de uma segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 161.295,11. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça, tornando-a mais atrativa financeiramente. Se o orçamento for mais restrito ou se houver incerteza sobre a demanda na primeira praça, aguardar a segunda pode ser uma estratégia vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e os lances mínimos, a segunda praça parece ser a mais estratégica do ponto de vista financeiro, oferecendo um potencial de valorização maior após a compra.

Estratégia de Investimento:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto/GO, focando no bairro Parque Estrela Dalva Xii. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O valor de R$ 161.295,11 é apenas o lance mínimo; esteja preparado para ofertar um valor que garanta a compra, mas que ainda seja vantajoso após a soma de todos os custos.
  3. Potencial de Reforma: Avalie o estado atual do imóvel. Se houver necessidade de reformas, inclua o custo estimado no seu planejamento financeiro. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.816,35 e da 2ª praça é de R$ 161.295,11. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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