Casa com 2 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço e 2 salas
Pedra 90, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA NEWTON RABELLO DE CASTRO, N. 56 CS 63, PEDRA 90 - CEP: 78099-005, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
51.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 51,27 m² em um terreno de 130 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, duas salas e cozinha, oferecendo conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.041,67 |
-18%
Economia de
R$ 35.958,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150,00 (0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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