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Casa com 2 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço e cozinha , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e praticidade. A área construída e do terreno são equivalentes, com 66,15 m², o que indica um terreno compacto, facilitando manutenção e limpeza. Localizado em bairro residencial de leilão de imóveis em Horizonte, CE, o imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem deseja morar ou alugar em uma região tranquila.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Varanda/sacada e área de serviço
  • Área construída e terreno de 66,15 m²

O imóvel está em leilão com lance inicial de R$163.606,56, valor próximo à avaliação de R$155.000,00, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em Horizonte, CE, pode atrair interessados locais e investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.780,19
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 136.580,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 66,15 m², localizado em leilão de imóveis em Horizonte, CE, e com avaliação de R$155.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente as datas e valores do leilão para maximizar o retorno.

O lance inicial para o 1º leilão é de R$163.606,56, ligeiramente acima da avaliação, e o 2º leilão tem lance mínimo de R$136.580,35, oferecendo uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o andamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão apresenta um valor mais atrativo, ideal para aquisição com desconto.

Após a compra, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação. A área compacta facilita reformas rápidas e de baixo custo.

Resumo das etapas recomendadas:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAcompanhar o 1º leilão em 19/08/2025 para avaliar lances e concorrência.
2. Participação no 2º leilãoSe não arrematado, participar do 2º leilão em 22/08/2025 com lance mínimo de R$136.580,35.
3. Aquisição e reformaApós arremate, realizar pequenas reformas para valorização do imóvel.
4. DestinaçãoDecidir entre venda com lucro ou locação para renda passiva.

Este plano permite aproveitar o desconto do 2º leilão e maximizar o retorno do investimento, considerando o perfil do imóvel e sua localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.780,19 e da 2ª praça é de R$ 136.580,35. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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