Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 63.74m² construída, 2 pavimentos
Jardim Mar, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.727,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAEL JOSE MAXIMO, N. S/N LOTE 34 QUADRA 22 CASA 4, JARDIM MAR - CEP: 23823-100, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Área:
63.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, distribuída em 2 pavimentos. A área construída é de 63,74m² em um terreno de 720m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca funcionalidade e conforto. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A localização em Itaguaí-RJ, no bairro Jardim Mar, é estratégica para quem deseja residir em área tranquila e com fácil acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.727,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.702,31 (-11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 63,74m² construída
Jardim Mar, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 63,74m² construída, desocupada
Jardim Mar, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, 63.74m² construíd...
Jardim Mar, Itaguaí - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 63,74m² construída
Jardim Mar, Itaguaí - RJ