Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 46,5m² construída
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VINTE E SETE, N. SN CS 01 LT 54 QD 27, BRISA MAR - CEP: 23825-565, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 46,5m² em um terreno de 100,14m². Localizado no bairro Brisa Mar, em Itaguaí, RJ, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar seus fundos.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e o condomínio tem regras claras para despesas, sendo que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação, dada sua configuração prática e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.934,02 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Brisa Mar
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Casa com 2 Quartos e Varanda em Itaguaí
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaguaí
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 46,5m² construída
Brisa Mar, Itaguaí - RJ