Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 75m² construída, desocupada

Diadema, Horizonte - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.711,41

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ELIAS NICOLAU DE CARVALHO, N. 438 LT 18, DIADEMA - CEP: 62882-606, HORIZONTE - CEARA

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A área construída é de 75 m² em um terreno de 200 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em bairro residencial, com fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. O condomínio, se houver, é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador.

Ideal para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno, com potencial para melhorias e valorização futura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 90.711,41 -

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 72.496,11 (79.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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