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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 vaga e 74m² construída , Presidente Costa E Silva , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.08m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade sólida em Mossoró, RN, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, perfeito para aluguel residencial ou revenda. A área construída de 74,08m² em um terreno de 250,00m² oferece potencial para expansão, aumentando o valor ao longo do tempo.
Com desconto de 39,56% no lance mínimo, o custo inicial é atrativo, permitindo uma boa margem de lucro. FGTS pode ser utilizado, facilitando o acesso para compradores qualificados.
Considere a localização em bairro residencial para

  • Baixa manutenção inicial
  • Demanda constante por imóveis acessíveis
  • Possibilidade de valorização urbana
.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 117.271,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa em Mossoró, RN, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a médio prazo. O lance mínimo é de R$ 120.278,29, o que representa uma entrada acessível comparado ao valor de avaliação de R$ 199.000,00. Eu aguardaria a primeira praça, pois é o momento ideal para ofertas competitivas, especialmente com o desconto de 39,56%, reduzindo riscos iniciais.
Passos iniciais: Primeiramente, revisaria todos os documentos, como a matrícula (número 15878), para confirmar a titularidade e ausência de ônus significativos. Como o imóvel está em um terreno de 250,00m² com área construída de 74,08m², eu planejava uma pequena reforma nos 2 quartos e 2 banheiros para aumentar o apelo no mercado de aluguel, potencializando rendimentos mensais.

AspectoPlano
Custo InicialAlocar orçamento para o lance, considerando o incremento mínimo de 0,00 (se aplicável), e preparar para possíveis ofertas à vista estimadas em R$ 120.278,29 a R$ 140.000,00.
ManutençãoOrçar IPTU e condomínio em zero inicialmente, mas monitorar despesas reais, atribuindo ao comprador conforme as regras.
RetornoAlugar para gerar renda, visando ocupação rápida devido à localização. Se não arrematado na primeira praça, monitorar praças subsequentes para relances.
  • Analisaria o mercado local para prever valorização, evitando investimentos em frações ideais.
  • Como o imóvel é 100% disponível, prosseguiria sem preocupações de copropriedade.
  • Finalizaria com due diligence legal, usando links de documentos para verificações.
Essa abordagem garante um investimento calculado, com foco em rentabilidade e minimização de riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.271,33. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Costa E Silva em Mossoro/RN. A região de Presidente Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio RESIDENCIAL BEM VIVER 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL BEM VIVER 1 em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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