Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 75,74m²

Jardim Itaguaí Mar, Itaguaí - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.882,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PRAIA DA SALINA, N. 27 LT 27 QD 52, BRISA MAR - CEP: 23000-000, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 75,74 m², com terreno de 93,54 m², oferecendo espaço suficiente para lazer e ampliação. Localizado em Brisa Mar, Itaguaí, o imóvel está em uma região residencial tranquila, próxima a serviços essenciais.


Características importantes:

  • Área privativa confortável de 75,74 m²
  • Terreno de 93,54 m² com possibilidade de melhorias externas
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Permite utilização de FGTS para compra

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 120.882,70 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 138.402,55 (114.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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