Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 171m² construída
Lot Cidade De Guapo, Guapó - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.846,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 5, N. SN LT 13A, QD 20, LOT CIDADE DE GUAPO - CEP: 75350-000, GUAPO - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de aproximadamente 171 m² em um terreno de 197 m². A propriedade está localizada em um loteamento denominado Cidade de Guapo, em Goiás, o que pode indicar uma região tranquila e residencial. A casa possui cômodos essenciais como sala e cozinha, adequados para uma família pequena ou média. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse benefício. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são limitados a valores inferiores a R$ 1.000,00, que ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo relativamente baixo.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração prática e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.846,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.723,15 (8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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