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Casa com 4 quartos, 1 vaga, área privativa de 190,52m² em Guapó-GO , Lot Res Vitoria , Guapó - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PROFESSORA DONA DOZIA, N. SN LT 32 QD 02, LOT RES VITORIA, CEP: 75350-000, GUAPO - GOIAS
Guapó GO

Área

190.52m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade! Casa com 4 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 190,52m² em terreno de 206,03m². Imóvel em leilão SFI da Caixa, com valor de avaliação de R$ 245.000,00.

No 1º leilão, lance mínimo de R$ 247.721,80; no 2º leilão, R$ 187.432,37. Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Ideal para quem busca um imóvel amplo e bem localizado em leilao com descontos em Guapó-GO, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação: R$ 245.000,00. 1º Leilão: R$ 247.721,80 (14/09/2026). 2º Leilão: R$ 187.432,37 (18/09/2026). Permite FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 247.721,80
2ª Praça -24%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 187.432,37
Economia: R$ 60.289,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.721,80 e da 2ª praça é de R$ 187.432,37. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Vitoria em Guapó/GO. A região de Lot Res Vitoria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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