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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 49,47m² construída , Papagaio , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área construída de 49,47m² em terreno de 137,95m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno amplo para possíveis ampliações. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.

Localizado em imóveis Caixa em Feira De Santana/BA, no bairro Papagaio, com fácil acesso e boa infraestrutura local. IPTU informado no edital, importante para planejamento financeiro.

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 277.297,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE. A avaliação do imóvel é de R$ 215.000,00, com lance inicial de R$ 240.000,00 na primeira praça, e um segundo leilão previsto para 25/06/2025 com lance mínimo de R$ 277.297,28. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso não seja arrematado, considerar o segundo leilão, onde o valor pode ser mais competitivo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1Participar do leilão online em 16/06/2025 às 10:00Ofertar lance inicial próximo ao valor de avaliação para garantir competitividade
2Monitorar lances e avaliar possibilidade de aumento até o limite do orçamentoMaximizar chances de arremate sem ultrapassar valor de mercado estimado
3Se não arrematar, aguardar o segundo leilão em 25/06/2025Aproveitar possível redução de preço e menor concorrência
4Planejar financiamento antecipado via SBPE, com análise de crédito préviaGarantir agilidade no pagamento e evitar atrasos pós-arrematação
5Considerar melhorias e reformas para valorização do imóvel após aquisiçãoAumentar valor de revenda ou potencial de aluguel
  • Verificar débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.
  • Confirmar visita e estado do imóvel antes do leilão, se possível.
  • Utilizar o portal oficial da Caixa para geração de boleto e acompanhamento do processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 277.297,28. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Papagaio em Feira De Santana/BA. A região de Papagaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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