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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 51,57m² construída , Centro , Lagoa Alegre - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.57m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 51,57m² em um terreno de 200m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no Centro de imóveis Caixa em Lagoa Alegre, PI, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.


Características principais:

  • Área construída: 51,57m²
  • Terreno: 200m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização central

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.127,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado no Centro de imóveis Caixa em Lagoa Alegre, PI. Com avaliação em R$ 48.500,00 e lance mínimo de R$ 26.765,45, o imóvel apresenta um desconto significativo de 44,81%, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.

Considerando o valor e as características do imóvel, sugiro aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo, caso haja possibilidade de negociação. A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 51,57m² em terreno de 200m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação, estado de conservação e possibilidade de financiamento.
2. Participação no leilãoAguardar a primeira praça e avaliar ofertas concorrentes para definir lance estratégico.
3. Pós-compraRealizar eventuais reformas para valorização e preparar para venda ou locação.
4. RentabilizaçãoAlugar o imóvel para gerar renda mensal ou revender após valorização.

Dicas importantes:

  • Verifique a possibilidade de financiamento para facilitar a compra.
  • Considere os custos adicionais como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
  • Aproveite o desconto expressivo para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Alegre/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.127,09. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Alegre/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Alegre/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Alegre/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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