Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 53,9m² construída
Lima Verde, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.597,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 16, N. S/N QD 49 LT 43 ETAPA VI, MERCÊS - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Área construída de 53,90 m² em terreno de 160 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
O imóvel está localizado em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso e boa infraestrutura.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
Regularização judicial necessária, o que pode impactar no prazo para posse definitiva.
Ótima oportunidade para quem busca imóvel com valor inicial acessível e possibilidade de investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 105.597,04 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 128.820,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.675,34 (14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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