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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 58.62m² construída, desocupada , Centro , Macaíba - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,62 m² em um terreno de 300 m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no bairro Centro de imóveis de leilão em Macaíba oferece fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.


Características principais:
• Área construída: 58,62 m²
• Área do terreno: 300 m²
• 2 quartos e 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Terraço e sala ampla

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em imóveis de leilão em Macaíba, RN. Com avaliação em R$ 90.000,00 e lance mínimo de R$ 34.788,77 (desconto de 61,35%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Considerando que o pagamento é exclusivamente à vista, é importante planejar a disponibilidade de recursos financeiros para aproveitar essa condição. A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,62 m² em terreno de 300 m², o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação residencial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 90.000,00
Lance MínimoR$ 34.788,77
Área Construída58,62 m²
Área do Terreno300 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Plano de ação sugerido:

  • Avaliar a possibilidade de compra no lance mínimo para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Verificar a documentação e matrícula do imóvel para garantir segurança jurídica.
  • Considerar a reforma ou melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Estudar o mercado local para identificar demanda por aluguel residencial.
  • Planejar a gestão do imóvel para garantir rentabilidade e manutenção adequada.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais com desconto significativo e potencial de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Macaíba/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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