Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 58,96m² construída , Comercial Norte , Bayeux - PB

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel, uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, apresenta uma área construída de 58,96 m² e terreno de 70,96 m², localizado em imóveis Caixa em Bayeux, PB. O lance mínimo atual está em R$ 143.272,23, e não há lances registrados até o momento, o que indica uma boa oportunidade para entrada no leilão.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025 às 10:00, e considerar ofertar lances próximos ao valor mínimo para garantir competitividade. Caso não haja arremate na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 15/07/2025, possibilitando uma nova chance de aquisição, possivelmente com condições mais vantajosas.

É importante considerar que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e que eventuais débitos como IPTU e condomínio serão de responsabilidade do comprador. Portanto, realizar uma visita presencial e análise detalhada do imóvel é fundamental para evitar surpresas.

Além disso, o imóvel aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição para compradores que necessitem de crédito imobiliário.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, preparar a documentação para habilitação e considerar o lance inicial para garantir a participação. A possibilidade de financiamento amplia o público potencial para revenda ou uso próprio. A visitação é recomendada para avaliação do estado real do imóvel.