Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 60,73m² construída
Nova Tramandaí, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.874,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RORAIMA, N. 830 LT 43 QD D24, NOVA TRAMANDAI - CEP: 95590-000, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área construída de 60,73m² em um terreno de 150m². Localizado em Nova Tramandaí, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa possui duas cozinhas e uma sala, o que pode ser interessante para quem deseja adaptar o imóvel para locação ou uso multifamiliar. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor ao investimento. Além disso, as regras para pagamento das despesas indicam que o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio, o que pode ajudar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.874,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 141.732,13 (132.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Edifício San Martin - Ocupado e com ótima localização
Nova Tramandaí, Tramandaí - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Tramandaí
Nova Tramandaí, Tramandaí - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Tramandaí
Nova Tramandaí, Tramandaí - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Tramandaí
Nova Tramandaí, Tramandaí - RS