Casa charmosa com 2 quartos e 1 vaga, área de 69.35m²
Indianópolis, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CLAYTON HOFFMEISTER (RUA B),N. 1355 QD 39, ST 58, LOTE 24, INDIANOPOLIS - CEP: 95590-000, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
69.35m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área construída de 69.35m² e terreno de 150m² proporcionam espaço para personalizações, como reformas para aumentar o valor. Localizada em uma região potencialmente em crescimento, ela pode gerar renda via locação ou revenda rápida. Valores acessíveis como o lance inicial facilitam a entrada no mercado, e a ausência de dívidas explícitas reduz riscos. Considere a proximidade com serviços locais para atrair inquilinos.
Invista em melhorias simples, como pinturas ou atualizações na cozinha, para maximizar o retorno. Esta propriedade é uma escolha estratégica para diversificação de portfólio, com potencial para valorização a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 124.232,60 |
-18%
Economia de
R$ 27.767,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.240,00 (2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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