Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 60,7m² construída
Nasser, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO FELIPE, N. 426 CS 01 LT 41 QD 15, NASSER, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL, CEP: 79117-438
Área:
60.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 60,7 m² e terreno de 119,69 m². Localizada no bairro Nasser, em Campo Grande-MS, apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.
Características importantes:
- Área privativa e construída de 60,7 m², facilitando manutenção e limpeza.
- Terreno de 119,69 m², possibilitando futuras ampliações ou melhorias.
- Possui área de serviço, sala e cozinha, além de 2 banheiros, o que agrega conforto.
- 1 vaga de garagem, importante para moradores com veículo.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia o público comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.821,05 |
-11%
Economia de
R$ 21.178,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.260,00 (5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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