Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itabaiana/PB Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 62m² construída , Centro , Itabaiana - PB

Ver mais imóveis de leilão em Itabaiana
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62 m² e terreno de 126,68 m², contendo 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Centro, em ofertas de leilão em Itabaiana/PB, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada sob o número 11566. O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 103.152,50 e avaliação de R$ 116.000,00.


Características importantes:

  • Área construída e privativa de 62 m²
  • Terreno com 126,68 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização central em Itabaiana/PB

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 116.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 103.152,50
Economia: R$ 12.847,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 103.152,50 e avaliação de R$ 116.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de ofertas de leilão em Itabaiana/PB, facilitando acesso a serviços e comércio local.
Características do imóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 62 m² em terreno de 126,68 m².
LeilãoLeilão extrajudicial com lance mínimo de R$ 103.152,50 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Condições de pagamentoPossibilidade de financiamento pela Caixa, importante verificar aprovação prévia para evitar cancelamentos.

Plano de ação:

  • Participar do leilão na 2ª praça, que encerra em 18/06/2025, para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Realizar vistoria prévia para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar possibilidade de financiamento habitacional via Caixa para facilitar o pagamento.
  • Após aquisição, considerar reforma e modernização para valorização e possível revenda ou locação.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel, por sua localização e características, pode ser uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez razoável no mercado de Itabaiana/PB.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itabaiana/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabaiana/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.152,50. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itabaiana/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita