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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 62m² construída , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem.
Área construída de 62 m² em terreno de 151,58 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Localizada em bairro residencial de ofertas de leilão em Santa Rita/PB, oferece conforto e praticidade.
Possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para leilão eletrônico, facilitando o acesso e participação.
Condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento habitacional pela Caixa.
Oportunidade para quem busca imóvel com boa área e estrutura básica pronta para morar ou reformar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.566,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em ofertas de leilão em Santa Rita/PB, com área construída de 62 m² e terreno de 151,58 m². Considerando o lance inicial de R$ 114.000,00 no 1º leilão e o incremento mínimo de R$ 2.000,00, o investidor deve planejar sua participação focando no primeiro leilão, que encerra em 22/07/2025 às 11:36.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e ajustar lances conforme necessário.
  • Considerar o valor do terreno e a possibilidade de valorização futura da região para revenda ou locação.
  • Verificar a documentação e matrícula (Ofício 1, matrícula 41099) para garantir segurança jurídica.
  • Planejar eventuais reformas para agregar valor, especialmente no terraço e área de serviço.
  • Avaliar o potencial de locação residencial, dada a configuração com 2 quartos e 2 banheiros.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 114.000,00
IncrementoR$ 2.000,00
Área Construída62 m²
Área do Terreno151,58 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Conclusão: A estratégia ideal é focar no primeiro leilão, aproveitando o lance inicial competitivo. Caso não arremate, avaliar o segundo leilão com lance mínimo de R$ 114.566,13. A flexibilidade de pagamento pela Caixa, incluindo financiamento, amplia o público potencial para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.566,13. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio R. Projetada, 303 - Heitel Santiago. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Projetada, 303 - Heitel Santiago em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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