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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Santa Rita , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 52m² de área construída em um terreno de 100m², ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma distribuição funcional dos cômodos, o imóvel é perfeito para famílias ou para quem deseja investir em locação.
A localização em Santa Rita/PB é um diferencial, com acesso a serviços e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 104.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 231, trata-se de uma casa em imóveis Caixa em Santa Rita/PB com 52m² de área construída e 100m² de terreno, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 104.000,00 e o lance inicial é o mesmo.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, e que o status está 'EM ABERTO', a primeira praça (24/11/2025) é a oportunidade de lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita/PB, comparando preços de venda e aluguel. Verificar a infraestrutura local, como transporte, comércio e serviços.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 104.000,00, sugiro aguardar a primeira praça para realizar um lance competitivo. É importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o objetivo for revenda, o lucro esperado deve cobrir os custos de aquisição, impostos e possíveis reformas. Se o objetivo for locação, o valor do aluguel deve proporcionar um retorno atrativo sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. Estes valores devem ser incluídos no cálculo do investimento total.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.

Este imóvel apresenta um bom ponto de partida para um investimento imobiliário, especialmente se adquirido em um valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Santa Rita/PB. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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