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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63,86m² construída , Acauã , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Área construída de 63,86m² em terreno de 90m². Possui área de serviço, sala e cozinha.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Condomínio pago pela Caixa até a venda, tributos sob responsabilidade do comprador.
Localizada em bairro Santo Agostinho, imóveis Caixa em Santa Cruz Do Capibaribe, PE, com fácil acesso e boa infraestrutura.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.713,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa com 2 quartos e 2 banheiros em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Capibaribe, PE. Com avaliação em R$ 133.525,51 e lance mínimo de R$ 62.713,51 (desconto de 53,03%), o investimento inicial é relativamente baixo para o padrão da região.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo, maximizando o retorno. Caso não haja lances na primeira praça, o valor pode subir, então é importante definir um teto de investimento.

O imóvel aceita financiamento via SBPE e uso de FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a revenda ou locação futura. A área construída de 63,86m² em terreno de 90m² é adequada para famílias pequenas, e a presença de garagem agrega valor.

Segue uma tabela com pontos fortes e cuidados:

Pontos FortesCuidados
Desconto significativo no lance mínimoVerificar situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais dívidas
Permite financiamento e uso de FGTSTributos são responsabilidade do comprador
Localização em bairro estruturadoCondomínio pago pela Caixa até a venda, confirmar valores futuros

Para investidores, a estratégia ideal é adquirir na primeira praça com lance próximo ao mínimo, realizar eventuais melhorias e colocar para locação ou venda. A liquidez pode ser boa devido à aceitação de financiamento e uso de FGTS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.713,51. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acauã em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Acauã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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