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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63,90m² construída , Centro , Santo Antônio Do Leverger - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.9m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 63,90m² em um terreno de 200m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização no Centro de Santo Antonio do Leverger oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em processo de averbação dos leilões negativos, o que deve ser acompanhado para garantir segurança jurídica.

Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.297,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado no Centro de Santo Antonio do Leverger, MT. Com avaliação em R$ 124.000,00 e lance mínimo de R$ 71.080,90 (desconto de 42,68%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 63,90m² e terreno de 200m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda passiva. A presença de 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem agrega valor para o público-alvo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar a situação da averbação dos leilões negativos para garantir segurança na compra.
2. Avaliação do ImóvelVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
3. Estratégia de LanceParticipar do leilão com lance próximo ao valor mínimo para maximizar o desconto.
4. Pós-AquisiçãoSe o imóvel estiver desocupado, considerar locação para gerar renda; se ocupado, planejar reforma e valorização.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente aguardando o encerramento da licitação em 19/08/2025 às 10h00. A utilização de FGTS é um diferencial para facilitar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.297,21. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Leverger no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Leverger geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Leverger/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Leverger. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Leverger.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Leverger está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Leverger.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Leverger depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Leverger oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Leverger. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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