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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63,9m² construída , Santo Antonio Dos Prazeres , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 63,9 m² e terreno de 115 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A casa conta ainda com área de serviço e sala, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está localizado em um bairro residencial de ofertas de leilão em Feira De Santana, BA, com fácil acesso e boa infraestrutura local.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito, e o pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que traz maior confiabilidade e transparência no processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 204.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 179.374,22
Economia: R$ 24.625,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a 1ª praça, que encerra em 16/06/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 204.000,00.
  • Considerar a possibilidade de aguardar a 2ª praça em 25/06/2025 às 10:00, onde o valor mínimo cai para R$ 179.374,22, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Realizar uma análise detalhada da região e do imóvel para avaliar o potencial de valorização e demanda para aluguel ou revenda.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Planejar eventuais reformas ou melhorias para valorizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 204.000,00
1ª Praça16/06/2025 - Lance mínimo R$ 204.000,00
2ª Praça25/06/2025 - Lance mínimo R$ 179.374,22
FinanciamentoDisponível via SBPE
Localizaçãoofertas de leilão em Feira De Santana, BA

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um bem com boa estrutura, possibilidade de financiamento e potencial de valorização, aproveitando os descontos oferecidos nas praças seguintes do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.374,22. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Dos Prazeres em Feira De Santana/BA. A região de Santo Antonio Dos Prazeres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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