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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 65,71m² construída , Nova Pilar , Pilar - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.71m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 65,71 m² em um terreno de 100 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. A localização em imóveis Caixa em Pilar, Paraíba, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.


O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos.


Além disso, o comprador deve estar atento às regras para pagamento das despesas, como condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com limite para o condomínio em relação ao valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.141,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 126.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 72.988,41, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de compra com desconto significativo (42,07%). A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 65,71 m² em terreno de 100 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo informado, que já é bastante competitivo. Caso não haja lances na primeira praça, avaliar a possibilidade de oferta na segunda praça, sempre considerando o valor de mercado estimado em torno de R$ 189.000,00 (1,5x avaliação).

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação. A localização em imóveis Caixa em Pilar-PB pode atrair locatários interessados em residências com boa estrutura e preço acessível.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 126.000,00
Valor Mínimo VendaR$ 72.988,41
Área Construída65,71 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas Garagem1
LocalizaçãoPilar - PB

Recomendo também verificar as condições do imóvel presencialmente e analisar o potencial de valorização da região. A compra direta e a possibilidade de uso do FGTS facilitam o processo para investidores e compradores finais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.141,20. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Pilar em Pilar/PB. A região de Nova Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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