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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 65,71m² área privativa, 1 vaga , Centro , Pilar - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área privativa de 65,71 m² e terreno de 100 m². Possui sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade.

O imóvel está localizado em imóveis de leilão em Pilar, PB, uma cidade com potencial de valorização e boa infraestrutura local.

Características importantes:

  • Área construída de 65,71 m²
  • Terreno de 100 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço e terraço

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 65,71 m² e terreno de 100 m², está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 72.988,41 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. O leilão está marcado para 01/07/2025 às 10h00, sendo um leilão online, o que facilita a participação de investidores de qualquer localidade.

Como investidor, recomendaria acompanhar o leilão atentamente, especialmente a primeira praça, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, aproveitando o potencial de valorização da região de imóveis de leilão em Pilar, PB. A casa possui características interessantes para famílias pequenas ou para locação, com 2 quartos, 2 banheiros, área privativa confortável e 1 vaga de garagem.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, mas devem ser previstos no orçamento. O imóvel está com situação de lote liberado para leilão, sem lances registrados até o momento, o que pode indicar boa oportunidade para entrada.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance mínimoR$ 72.988,41
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Área construída65,71 m²
Terreno100 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Recomendo também verificar a documentação disponível no edital e matrícula para garantir a segurança jurídica da compra. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de participar da segunda praça, que pode oferecer condições mais vantajosas.

Por fim, considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel, tornando o investimento mais rentável a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pilar/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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