Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Maior/PI Ver leilões no bairro Sao Luis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 67m² construída , Sao Luis , Campo Maior - PI

Ver mais imóveis de leilão em Campo Maior
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 67,06 m² e terreno de 161,50 m², oferece varanda/sacada e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Campo Maior, PI, o imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.


Características principais:

  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Varanda/sacada e área de serviço
  • Área construída de 67,06 m²
  • Terreno de 161,50 m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.859,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor mínimo de venda com desconto significativo (51,65%) sobre a avaliação de R$ 130.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 130.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 62.859,15
Área Construída67,06 m²
Terreno161,50 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Esperar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de partida para ofertas, buscando adquirir abaixo do valor de mercado estimado.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra e ampliar o público-alvo em uma futura revenda ou locação.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel, especialmente na varanda/sacada e área de serviço, que são atrativos para famílias.
  • Estudar o mercado local para definir se a melhor estratégia é revender rapidamente ou alugar, considerando a demanda por casas com 2 quartos em ofertas de leilão em Campo Maior.
  • Monitorar custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso são pagos pela Caixa até a venda, reduzindo despesas iniciais.

Este imóvel, por sua localização e características, pode ser uma boa opção para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar o portfólio com imóveis residenciais em cidades do interior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Maior/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.859,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Luis em Campo Maior/PI. A região de Sao Luis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita