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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 67m² construída , Paratibe , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.17m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Área total de 67,17 m² e área construída de 55,17 m², localizada em condomínio residencial bifamiliar. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação em ofertas de leilão em João Pessoa.


Características importantes:

  • Área privativa confortável com 2 quartos e 2 banheiros.
  • 1 vaga de garagem para maior comodidade.
  • Localização em bairro Paratibe, região com boa infraestrutura.
  • Imóvel em estado de ocupação e conservação conforme edital.

O imóvel é ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 163.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 163.809,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área construída e terreno, localizado em ofertas de leilão em João Pessoa, PB. Com avaliação e lance inicial em torno de R$ 163.000,00, o imóvel está em leilão ativo na 2ª praça, com lance inicial de R$ 163.809,52, o que indica que o valor de mercado está alinhado com a avaliação.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, especialmente a 2ª praça, onde o imóvel está em pregão e os lances podem ser ofertados. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, a 2ª praça será o momento ideal para ofertar um lance competitivo, considerando o valor inicial e o potencial de valorização da região.

Como o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE da Caixa, o investidor pode planejar a aquisição com recursos próprios ou financiamento, facilitando o pagamento e possibilitando maior alavancagem financeira.

Após a arrematação, é importante seguir os prazos para pagamento da comissão do leiloeiro e da parte à vista, além de providenciar a contratação e assinatura da escritura no prazo estipulado para garantir a regularização da propriedade.

Segue uma tabela resumida para acompanhamento:

EventoDataLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-07-09T10:00:00-03:00163000.00
2ª Praça2025-07-16T10:00:00-03:00163809.52

Em resumo, aguardar o momento da 2ª praça para ofertar lance, aproveitando as condições de financiamento e o potencial de valorização do imóvel em João Pessoa. Acompanhar também as condições do edital para evitar penalidades e garantir a aquisição segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.809,52. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paratibe em João Pessoa/PB. A região de Paratibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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